यह एक AI अनुवादित पोस्ट है।
[विदेशी स्टॉक] क्या स्टॉक खरीदने पर हर महीने पॉकेट मनी मिलती है? रियल्टी इनकम कंपनी की जानकारी और विश्लेषण (2/2)
- लेखन भाषा: कोरियाई
- •
-
आधार देश: सभी देश
- •
- अर्थव्यवस्था
0000-00-00 00:00:00
भाषा चुनें
durumis AI द्वारा संक्षेपित पाठ
- कोविड-19 संकट के बावजूद, रियल्टी इनकम का राजस्व बढ़ा है और डिवीडेंड लगातार बढ़ रहा है, और यह ऋण प्रबंधन में भी स्थिरता दिखा रहा है।
- नए अधिग्रहणों के माध्यम से नए विकास के आधार बनाने वाली रियल्टी इनकम के भविष्य के वैश्विक प्रवेश परिणामों पर ध्यान देने की आवश्यकता है।
- रियल्टी इनकम डिवीडेंड ग्रोथ स्टॉक के लिए जाना जाता है, और 1994 से अब तक, इसमें 15.5% की औसत वार्षिक शेयर मूल्य वृद्धि दर्ज की गई है।
नमस्ते! ओगेम की ओर से ओगेमसंतुष्टि, स्टॉक जानकारी!
आज हम पिछले सत्र के बाद रियल्टी इनकम कंपनी विश्लेषण करेंगे।
कंपनी विश्लेषण
बिक्री विश्लेषण
स्रोत: रियल्टी इनकम 2021 Q4 रिपोर्ट
2020 और 2021 में, COVID-19 के कारण खुदरा गतिविधियाँ सीमित थीं।
हालांकि, रियल्टी इनकम का राजस्व 2020 में $1,647 मिलियन से बढ़कर $2,080 मिलियन हो गया है।
इसने राजस्व में लगभग 26% की वृद्धि हासिल की।
शुद्ध लाभ $395 मिलियन से घटकर $359 मिलियन हो गया, लगभग 10% की गिरावट।
हालांकि, यदि हम करीब से देखें, तो हम देख सकते हैं कि 2021 में $167 मिलियन का अधिग्रहण शुल्क शामिल किया गया था।
ऐसा लगता है कि 2021 में निवेश गतिविधि के कारण अल्पकालिक प्रभाव पड़ा था।
हालांकि, प्रदर्शन तालिका की समीक्षा करना आवश्यक है, अधिग्रहण के प्रभाव से राजस्व वृद्धि प्रभाव में सुधार होने की उम्मीद है।
ऋण विश्लेषण
रियल्टी इनकम के अलावा, संपत्ति संचालन करने वाले REIT शेयरों के लिए ऋण प्रबंधन क्षमता बहुत महत्वपूर्ण है।
चूँकि वे 90% से अधिक का लाभांश देते हैं, उनके पास कम नकदी होती है, और ब्याज व्यय ऋण के कारण एक बड़ा बोझ होता है।
इस संबंध में, रियल्टी इनकम की ऋण प्रबंधन क्षमता पर एक करीबी नज़र रखना आवश्यक है।
स्रोत: रियल्टी इनकम 2021 Q4 रिपोर्ट
रियल्टी इनकम का वर्तमान ऋण $15,258 मिलियन है।
हालांकि, 80% से अधिक ऋण बॉन्ड के माध्यम से संचालित होता है, और बॉन्ड की औसत ब्याज दर 3.27% है, जो एक स्थिर स्तर है।
इसके अलावा, ऋण की औसत परिपक्वता अवधि 6.4 वर्ष है, इसलिए ऐसा लगता है कि निकट भविष्य में तरलता की समस्या नहीं होगी।
इसके अलावा, ऋण का 89.8% निश्चित ब्याज दर ऋण है, जो स्थिर संपत्ति प्रबंधन दर्शाता है।
वर्तमान शेयर मूल्य विश्लेषण
PER
49.45
PBR
1.57
प्रतिस्पर्धी कंपनी PER
68.02 (PLD)
प्रतिस्पर्धी कंपनी PBR
3.31 (PLD)
रियल्टी इनकम का पीई अनुपात, जो शेयर मूल्य के सापेक्ष लाभप्रदता को इंगित करता है, 49.45 गुना है।
परिसंपत्ति के सापेक्ष शेयर मूल्य को इंगित करने वाला पीबीआर 1.57 है, और चूँकि अधिग्रहण के बाद के प्रदर्शन को अभी तक रिपोर्ट में नहीं दिखाया गया है,
इसकी बाद में समीक्षा करने की आवश्यकता होगी।
रियल्टी इनकम, डिवीडेंड ग्रोथ स्टॉक का राजा
रियल्टी इनकम में $100 का निवेश करने पर वर्तमान मूल्य, स्रोत: रियल्टी इनकम वेबसाइट
वर्गीकरण
2019
2020
2021
लाभांश उपज
3.7
4.5
4.1
लाभांश
2.730
2.814
2.958
मासिक लाभांश
0.2275
0.2345
0.2465
1994 के बाद से, रियल्टी इनकम का वार्षिक औसत शेयर मूल्य में वृद्धि 15.5% थी।
और यह लगातार 27 वर्षों से लाभांश में वृद्धि कर रहा है, और लाभांश की औसत वृद्धि दर 4.4% है।
यह कहना सुरक्षित है कि यह डिवीडेंड ग्रोथ स्टॉक का राजा है।
हालांकि, REIT स्टॉक सामान्य शेयरों की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, और एक बार गिरने के बाद ठीक होने में लंबा समय लगता है।
इसके अलावा, पिछले प्रदर्शन भविष्य के प्रदर्शन की गारंटी नहीं है।
इसके अलावा, जब जैसा कि अब है, ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद है, REIT स्टॉक की लाभप्रदता कमजोर हो सकती है।
वास्तव में, सबप्राइम मॉर्गेज संकट के बाद से, REIT स्टॉक का रिटर्न काफी कम हो गया है।
REIT स्टॉक का प्रदर्शन इस बात पर निर्भर करता है कि वे ऋण का कितनी अच्छी तरह प्रबंधन करते हैं।
रियल्टी इनकम ने अब तक ब्याज दर प्रसार पर लगभग 4% का लाभ अर्जित किया है।
हालांकि, COVID-19 संकट के बाद से, मुद्रास्फीति के कारण ब्याज दरों में वृद्धि की उम्मीद है, इसलिए
इस अवधि में संकट प्रतिक्रिया क्षमता पर ध्यान देना आवश्यक है।
2021 रियल्टी इनकम के लिए एक अलग साल था।
इसने अधिग्रहण के माध्यम से विकास के लिए एक नया आधार बनाया। संपत्ति अधिग्रहण भी बंद नहीं हुआ।
हालांकि, उच्च विकास दर बनाए रखने के लिए, यह देखना आवश्यक होगा कि वे वैश्विक प्रवेश से कैसे परिणाम लाते हैं।
फिर भी, रियल्टी इनकम एक आकर्षक स्टॉक है।
COVID महामारी के बावजूद, कंपनी ने अपनी स्थापना के बाद से लगातार 619 महीनों तक लाभांश का भुगतान किया है, और
यह कंपनी अब तक 114 बार लाभांश बढ़ा चुकी है।
यह शायद संपत्ति प्रबंधन में उनके आत्मविश्वास को दर्शाता है।
हमने अब तक डिवीडेंड ग्रोथ स्टॉक के प्रमुख नाम, रियल्टी इनकम के बारे में जाना।
एक पंक्ति समीक्षा
हर महीने पॉकेट मनी पाने जैसा महसूस होने वाला स्टॉक
यह रियल्टी इनकम के बारे में मेरी राय के आधार पर है, इसलिए कृपया इसे केवल संदर्भ के लिए मानें।
वास्तविक शेयर खरीद जैसे किसी भी निर्णय के लिए, निवेशक स्वयं जिम्मेदार हैं।
